La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda anunció que, en 24 edificios colapsados por el sismo del 19 de septiembre, se alistan los proyectos de reconstrucción, por lo que ya hay pláticas con los propietarios, quienes determinarán las características de sus inmuebles.
Felipe de Jesús Gutiérrez, titular de la dependencia, informó que se trata de un proceso que parte del dictamen emitido por el Comité de Emergencias, donde se determina la demolición de los inmuebles dañados estructuralmente.
Posteriormente, la dependencia realiza un proceso de expedición de certificados de derechos de reconstrucción, con el análisis de documentos que acreditan el número de departamentos y el número de niveles.
Durante el corte informativo de este jueves, el secretario mencionó que en los 24 proyectos, los vecinos decidirán su valoración, en donde los vecinos del inmueble pueden determinar si aprovechan hasta 35% adicional de potencial constructivo que les permite la Ley de Reconstrucción de la CDMX.
“Estamos trabajando con 24 proyectos, dos muy avanzados que son los que ha venido anunciando el jefe de Gobierno, en donde con los propios vecinos estamos configurando las características de ese proyecto de reconstrucción: si mantienen sólo el número de departamentos, si pueden o quieren tener planta baja comercial y cómo acomodar ese 35%”, explicó.
Comentó que, en algunos casos, los predios son grandes y permiten un mayor desplante; en otros la reedificación tendría que ser estrictamente vertical. Los vecinos también podrán elegir el tamaño de sus departamentos, de manera que sea viable que con el uso de dicho porcentaje adicional se financie la obra.
Felipe de Jesús Gutiérrez explicó que se tiene un aproximado de 250 departamentos colapsados por reconstruir, 80% principalmente en las delegaciones Benito Juárez y Cuauhtémoc.
A través de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), se ha identificado qué constructoras estarían dispuestas a participar en el proceso “porque tienen que asumir el proyecto apegado a las nuevas normatividades, la ejecución y terminación de la obra”.
